Intervention de Luc Blanchard, conseil du 27 septembre 2018

La délibération est assez confuse car il est surtout question de « meublés de tourisme » non déclarés. Le AirBnB concerne en fait la résidence principale que l’on partage avec des voyageurs de passage (à l’origine un matelas pneumatique « Air » dans le salon) ou, plus fréquemment, on laisse toute l’habitation pendant quelques jours.

Les hôtes AirBnB doivent prendre un numéro SIRET en tant que « Loueur non professionnel ». Ils sont limité à 120 jours par an. C’est vérifié (ou vérifiable) puisque AirBnB fait directement les déclarations de revenus des hôtes aux impôts. Les loueurs AirBnB paient l’impôt sur le revenu sur l’ensemble du chiffre d’affaires (donc y compris les frais) avec un abattement de 50%.

La dérive constatée vient des propriétaires de plusieurs logements « résidences secondaires » qui font de l’hôtellerie de courte durée non déclarée.

Nous sommes, bien sûr, favorable à la déclaration préalable de façon à éviter les dérives, dans un contexte de pénurie de logements.